1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市兵庫区
54.2万円/㎡
前年比+21.3%
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ローレル水木通
兵庫県神戸市兵庫区水木通一丁目
/ 新開地駅 徒歩2分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 54.44㎡の場合
相場
2,048万円
37.6万円/㎡
1,390
1,829
2,267
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,267万円
33.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ローレル水木通
1,780万円（32.7万円/㎡）/ 7階 / 54.44㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 32.7万円 | 7階 | 54.44㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/07/05 | 1,980万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.44㎡ | 2SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ローレル水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.44㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/12 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,050万円 | 34.0万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/30 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 1,850万円 | 31.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/13 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅5分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランメゾン神戸 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅5分 | 1,850万円 | 36.6万円 | 50.61㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/31 | ローレル大開 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ワコーレシティオ神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅7分 | 1,680万円 | 40.5万円 | 41.51㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/29 | グラン・パレ神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅7分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サニーヒルズ兵庫 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルコート兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.71㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンヴィレッジ神戸西 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅6分 | 2,450万円 | 39.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンビレッジコウベウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅4分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレグラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドルフKOBE公園通り 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/20 | プリンスコート兵庫 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅7分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシティ御崎公園 神戸市兵庫区金平町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,400万円 | 36.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | フォレストピア御崎公園 神戸市兵庫区御崎町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | ヴィンテージコート和田岬 神戸市兵庫区和田宮通三丁目 | 和田岬駅1分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
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