1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+9.6%
ローレル水木通
兵庫県神戸市兵庫区水木通一丁目
/ 新開地駅 徒歩2分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 54.44㎡の場合
相場
2,196万円
40.3万円/㎡
1,127
1,840
2,553
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,553万円
33.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ローレル水木通
1,980万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 54.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 1,980万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.44㎡ | 2SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | ローレル水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.44㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,050万円 | 34.0万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/28 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,970万円 | 44.3万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/30 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅5分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランメゾン神戸 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅5分 | 1,850万円 | 36.6万円 | 50.61㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ローレル大開 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレシティオ神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅7分 | 1,680万円 | 40.5万円 | 41.51㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | グラン・パレ神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅7分 | 2,190万円 | 42.0万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サニーヒルズ兵庫 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,698万円 | 44.3万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.71㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンヴィレッジ神戸西 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅6分 | 2,450万円 | 39.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンビレッジコウベウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅4分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ワコーレプラザ兵庫 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市兵庫区では9.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランメゾン神戸
兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
プリオーレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
湊川パークハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 2分
1975年築 / 12階建 / 72戸 / RC造
会下山サンシャイン
兵庫県神戸市兵庫区湊川町十丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
バンブーイン
兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
山陽電鉄本線 / 新開地駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
カサベラ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
1981年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
グランドシャトー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区入江通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1985年築 / 9階建 / 50戸 / RC造